“独立经纪人”不得发布房源信息

　　北京官方还要各网站严格按照《房地产经纪管理办法》第十四条规定，发布房源必须以房地产经纪公司名义发布，不得以“独立经纪人”个人名义发布，必须撤下所有违规发布的房屋销售、房屋租赁信息。

　　同时，各网站不得为未经核查的房地产经纪公司提供信息发布业务。之前已经挂在各网站上、未以经纪公司名义发布的房源信息，也必须做撤销处理。

　　此前的4月7日，北京就针对“媒体报道的安居客房地产信息网站违规发布商办项目房源信息”展开了检查，责令关停并注销经纪机构备案了“北京中天置地房地产经纪有限公司第二分公司、北京恒洋我家房地产经纪有限公司第十四分公司、北京我淘我家房地产经纪有限公司回龙观分公司”等三家房地产中介公司。同时，北京市网信办责令安居客下架全部涉事房源信息。

　　分析预计后续其他城市或也有模仿的动作

　　那北京目前在各网站发布的房源信息到底有多少？这一轮整顿下又有多少会涉及违规？

　　对此，谢逸枫表示，目前官方、民间没有北京市场完整一手增量房源信息总量的准确统计，也没有完整的二手存量房源信息总量的准确统计。主要由于一二手房源的来源、种类复杂，包括新建商品房、平房、自住型商品房等20多种的房子登记或发布在不同登记机构及平台渠道。但预计，未来会有更多的发布房源信息的网站纳入约谈名单。

　　据北京市网信办要求，对于未取得互联网信息服务许可的网站是不得从事互联网信息服务的。获得互联网信息服务许可的网站，对于时政新闻信息只可进行转载，不得从事自行采编。各网站不得发布虚假信息，更不可通过发布谣言、标题党等行为误导网友。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，从传统的中介门店、互联网中介公司，到媒体型的中介平台，都面临了房源下架的问题，这是北京近期积极管控房地产市场，把控真房源的一个导向。中介后续规范操作强化将使得部分房源后续得以更真实的方式呈现。而北京的这类做法，后续其他城市或也有模仿的动作。(完)