不动产将全国联网

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　　对于社会普遍关注的房产税，国土资源部有关负责人曾表示，实施不动产统一登记并不是开征房产税的前提条件，不过，不动产登记信息管理基础平台建成并全面运行后，能够为征收房地产税提供更加充分的依据和基础信息，能更加有效支撑房地产税收改革。实施不动产统一登记并不意味要开征房地产税，更谈不上老百姓将面临高额税费的问题。

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　　北京市国有土地上住宅平房纳入限购范围

　　4月3日，为进一步加强住宅平房管理，市住房城乡建设委出台《关于加强国有土地上住宅平房销售管理的通知》，将住宅平房纳入本市限购范围。

　　《通知》明确，自发文之日起，住宅平房出售对象为居民家庭的，必须符合以下条件之一：

　　1.没拥有住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)或单身人士；

　　2.已拥有1套住房的本市户籍居民家庭；

　　3.在本市没拥有住房且在本市连续缴纳社会保险或个人所得税5年(含)以上的非本市户籍居民家庭。

　　《通知》规定，暂停向以下家庭出售住宅平房：

　　1.已拥有1套及以上住房的本市户籍单身人士及非本市户籍居民家庭；

　　2.已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭；

　　3.无法提供在本市连续5年(含)以上缴纳社会保险或个人所得税证明的非本市户籍居民家庭。

　　《通知》要求：居民家庭名下自本通知发布之日起新购买的住宅平房，核验购房资格时计入该家庭名下住房套数。住宅平房套数以不动产权证个数计。

　　4月3日，北京市住建委发布通知，将住宅平房也统一纳入限购管理。对此，首都经济贸易大学土地资源与房地产管理系系主任赵秀池认为，此举将所有市场化的住房都纳入了限购的范围，使商品住房限购政策进一步完善。此次将平房纳入限购，再一次表明了政府“房子是用来住的，不是用来炒的”的坚决态度，彻底堵住房地产投机投资，促进住房回归居住属性。