南昌出台“最严限购令”。3月9日，中国江西网记者从南昌市房管局获悉，南昌已制定《关于进一步做好房地产住宅市场调控工作的通知》，暂停向在市区已拥有1套及以上住宅的本市户籍居民出售住宅(含新建商品住宅和存量住宅)；对已使用过住房公积金贷款的缴存职工，停止发放住房公积金贷款；未成年人不得在市区购买住宅。

　　以“个人”为单位限购未成年人受限

　　对于新政是以“家庭”为单位还是以“个人”为单位进行限购，网上流传的版本不一。

　　南昌市房管局开发管理处处长黄祥斌在接受记者采访说，“即只要夫妻其中一方没有拥有房产、不属于限购对象，就可以以个人名义购房。”对于“可以以个人名义购房”等情况更进一步的具体细则，市房管局相关人士表示，他们正在逐步制定中。

　　此外，未成年人不得在市区购买住宅，那么对于“市区范围”究竟怎么理解？黄祥斌解释说，“市区范围”指的是南昌市所有限购区域，即除九龙湖区域(红谷滩新区祥云大道以南区域)和儒乐湖新城(东至赣江，西至皇姑路，北至儒乐湖大街，南至英雄大道)外的所有城区。

　　中国江西网记者注意到，二手房也处于限购范围内。也就是说，只要在限购区域内有房(新建商品房和二手房)，就不可以再买了。

　　外地人不能在南昌买房

　　新政中提出，暂停向在市区已拥有1套及以上住宅的，或无住宅但无法提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)证明的非本市户籍居民(非本市户籍居民不得通过补缴个人所得税或社会保险)出售住宅。

　　对于来南昌时间少于2年的刚需年轻人想买房怎么办？只能先交2年个人所得税或社会保险在市区买；或者选择在非限购地区九龙湖购买。

　　那关于集体户口，能不能在市区买房呢？房管局办公室魏然告诉中国江西网记者：“按照户口本的户籍所在地为标准，如果集体户口在南昌，又符合各项条件就可以买。”

　　住宅以合同网签时间为准

　　“我不是南昌户口，买的是2手房，打算3月9日过户的，是不是买不了？之前与中介、房东已经签好了合同。”有网友向中国江西网记者提问。

　　新政指出，住宅以合同网签时间为准。所以只要网签时间在3月9日之前，都可以购买成功。